VERTIGO
Rue Eugene Ruppert 2-6L-2453 LUXEMBOURGCloche d’Or – Gasperich
Soort gebouw
KantoorType
Te huurBeschikbaar
2.284,92 m2Vanaf
583 m2
Clémence Lett
Kantoor te huur, Vanaf 583 m2, Te LUXEMBOURG
Ontdek het Vertigo-complex, een toonaangevende kantoorlocatie beschikbaar voor huur op Rue Eugène Ruppert 2-6 in het bruisende Cloche d'Or-district van Luxemburg. Dit bestaande gebouw, bestaande uit de drie onderdelen Naos, Polaris en Vega, biedt 24.371 m² flexibele, lichte kantoorruimtes ontworpen voor moderne bedrijven. Als eerste kantoorcomplex in Luxemburg met BREEAM 'Excellent'- en NF HQE-certificering, vertegenwoordigt Vertigo milieuvriendelijke excellente architectuur dankzij zijn energiezuinige ontwerp, grote glasoppervlakken en strikte duurzaamheidsnormen. Momenteel zijn kwaliteitsruimtes direct beschikbaar, waaronder in het Polaris-gebouw met modulaire vergaderruimtes, een geklimatiseerde IT-ruimte en praktische voorzieningen voor dagelijks comfort.
Gelegen in het hart van de Cloche d'Or profiteert Vertigo van een uitzonderlijk dynamisch stedelijk ecosysteem, symbool van Nieuw Stedelijk Werken & Wonen in Luxemburg. Dit groeiende, gemengde district, dat tegen 2035 45.000 inwoners zal huisvesten, herbergt internationale leiders zoals PwC, Deloitte en de Europese Investeringsbank op wandelafstand. Huurders genieten van een uitstekende leefomgeving met directe toegang tot het Cloche d'Or Shopping Center (120 winkels), gastronomische restaurants, 16 hectare groen en medische diensten. Dit levendige stadsdistrict verenigt professionele productiviteit met levenskwaliteit, ideaal voor bedrijven die willen investeren in een stimulerende en complete werkomgeving.
De strategische ligging van Vertigo garandeert optimale multimodale bereikbaarheid voor medewerkers en internationale partners. Het complex wordt bediend door meer dan 15 RGTR-buslijnen (waaronder lijnen 18, 24 en 601) en de T1-tram, met een verbinding naar het Centraal Station van Luxemburg in slechts 8 minuten. Geplaatst op het kruispunt van de snelwegen A1/A3/A6, biedt het snelle toegang in 15 minuten tot Frankrijk, België en Duitsland. Met 194 ondergrondse parkeerplaatsen inclusief oplaadpunten voor elektrische voertuigen, vormt Vertigo een ideale strategische basis voor Europese bedrijven die hun aanwezigheid in de Europese hoofdstad willen versterken.
Gelegen in het hart van de Cloche d'Or profiteert Vertigo van een uitzonderlijk dynamisch stedelijk ecosysteem, symbool van Nieuw Stedelijk Werken & Wonen in Luxemburg. Dit groeiende, gemengde district, dat tegen 2035 45.000 inwoners zal huisvesten, herbergt internationale leiders zoals PwC, Deloitte en de Europese Investeringsbank op wandelafstand. Huurders genieten van een uitstekende leefomgeving met directe toegang tot het Cloche d'Or Shopping Center (120 winkels), gastronomische restaurants, 16 hectare groen en medische diensten. Dit levendige stadsdistrict verenigt professionele productiviteit met levenskwaliteit, ideaal voor bedrijven die willen investeren in een stimulerende en complete werkomgeving.
De strategische ligging van Vertigo garandeert optimale multimodale bereikbaarheid voor medewerkers en internationale partners. Het complex wordt bediend door meer dan 15 RGTR-buslijnen (waaronder lijnen 18, 24 en 601) en de T1-tram, met een verbinding naar het Centraal Station van Luxemburg in slechts 8 minuten. Geplaatst op het kruispunt van de snelwegen A1/A3/A6, biedt het snelle toegang in 15 minuten tot Frankrijk, België en Duitsland. Met 194 ondergrondse parkeerplaatsen inclusief oplaadpunten voor elektrische voertuigen, vormt Vertigo een ideale strategische basis voor Europese bedrijven die hun aanwezigheid in de Europese hoofdstad willen versterken.
Configuratie
| Verdieping | Type | Oppervlakte |
|---|---|---|
| Naos | ||
| GF | Kantoren | 1.028,46 m2 |
| -1 | Archieven | 126,8 m2 |
| -1 | Archieven | 200 m2 |
| -1 | Parkeren Parking binnen | 7 parkeerplaats |
| Polaris | ||
| 2 | Kantoren | 673,46 m2 |
| -1 | Archieven | 85 m2 |
| -1 | Archieven | 204 m2 |
| -1 | Parkeren Parking binnen | 4 parkeerplaats |
Kenmerken
- Toegang voor gehandicapten
- Air conditioning
- Alarmsysteem
- Dubbele beglazing
- Buiten zonnewering
- Verlaagde plafonds
- Brandbeveiliging
- Vloerkabelgoten
- Liften
- verlaagd metalen plafond
- Opengaande ramen
- Verhoogde vloer
- Ingebouwde verlichting
- Ventilatiesysteem
- ...
- BREEAM Excellent
